Chat Imóvel

Transforme seu WhatsApp em uma máquina de vendas imobiliárias

Chat Imóvel - SoloBR: A solução de IA que automatiza o atendimento, qualifica leads e impulsiona suas conversões.

Benefícios do Chat Imóvel

Descubra como nossa solução pode impulsionar as vendas através dos 3 pilares:

Maior volume de leads

Além da publicidade automática no Portal SoloBR, através do nosso CRM, é possível aumentar a geração de leads nos demais portais com o mesmo orçamento, além de publicidade em outras mídias como Instagram e Facebook. Nosso algoritmo aumenta o engajamento das campanhas, trazendo mais leads para sua imobiliária.

Mais leads Qualificados

Nossa IA é especialista em autoatendimento 24/7 via texto e audio. Com respostas instantâneas e precisas, o atendimento inteligente aumenta significativamente a qualificação dos leads.

Aumento nas Conversões

Já está comprovado que as negociações automatizadas melhoram o número de conversões. Com nosso chatbot inteligente, o cliente se sente confortável para avançar em suas negociações.

Explore mais recursos aderindo ao Chat Imóvel

Além da tecnologia de atendimentos, também oferecemos todo um ecossistema para suportar seu negócio

Publicidade assertiva
  • Publicidade gratuita e iliminada no portal SoloBR: Ao integrar ou cadastrar seu imóveis, eles estarão automaticamente publicados no portal.
  • Publicidade unificada nos principais portais do mercado: Suas campanhas gerando muito mais leads através do nosso pool de publicações, que dará mais relevância aos seus anúncios, combinados com nosso algoritmo de engajamento.
  • Publicidade direta: Serão disponibilizados links XML dos seus imóveis, para integração nos principais portais, com contratação própria de sua imobiliária.
  • Site próprio para sua imobiliária: Também será disponibilizado um site personalizado, com todos os recursos de buscas e integrações do portal SoloBR.
  • Publicidade Instagram e Facebook: Possuimos opção de contratação de pacotes de campanhas META, a maneira mais simples e eficiente para gerar Tráfego e mais negócios para sua imobiliária nas redes sociais.

Recursos de colaboração
  • Parcerias entre imobiliárias: Nosso recurso opcional, permite o compartilhamento do catálogo de imóveis, de forma automatizada e segura, aumentando as oportunidades de negócios.
  • Permutas automatizadas: Nossa ferramenta de permutas define um perfil desejado para cada imóvel e identifica potenciais combinações, promovendo e conectando clientes, inclusive entre imobiliárias.
  • Compra e venda de captações: Oferecemos uma ferramenta de comercialização de captações, onde a imobiliária poderá aumentar seu portifólio de maneira simples e consistente.
  • Juntos somos mais fortes: Baseado no modelo americano, introduzimos um novo conceito de colaboração de imóveis e publicidade para as imobiliárias, que gera mais oportunidades, com eficiência e mais abrangência.

CRM Integrado
  • Integração com seu CRM: Em apenas 1 minuto, configure a ferramenta e integre nossa solução ao seu CRM. Todos os imóveis serão integrados automaticamente no Chat Imóvel - SoloBR e os leads devolvidos. Comece dessa maneira até você perceber que não precisará mais do seu CRM.
  • Cadastramento de imóveis: Experimente a forma inovadora de cadastramento de imóveis com o uso de Inteligência Artificial.
  • QR Code em placas físicas: Possibilite o seu cliente a receber um autoatendimento instantâneo, ao ler o nosso QRCode em suas placas físicas nos imóveis.

Financiamento automatizado
  • Simulações de financiamento instantâneas: Seu cliente poderá receber instantaneamente um documento detalhado com a simulação do financiamento. Identificamos o banco com a melhor taxa para cada cliente, o potencial de financiamento e enviamos as simulações de parcelas.
  • Aprovação de crédito: Também de forma automatizada será possível realizar toda a aprovação de crédito. Com a permissão do cliente damos início à aprovação do crédito diretamente no setor imobiliário do(s) banco(s) escolhido(s). O tempo para aprovação varia de 1 a 72 horas, dependendo do caso
  • Efetivação do processo: Nossa equipe, com mais de 15 anos de experiência, estará pronta para dar um suporte diferenciado na contratação do financiamento em todo o país.
  • Histórico: Com mais de 500 milhões em transações, Nossa equipe técnica especializada, tem a experiência suficiente para garantir as menores taxas e o menor prazo de contratação.

Contratos
  • Coleta de informações: Seu próprio cliente poderá enviar as informações e documentos através da plataforma, de acordo com cada tipo de negócio.
  • Modelo de contrato: A plataforma, oferece a possibilidade de cadastrar modelos de contratos, com possibilidade de preenchimento de campos para personalização e geração automática de contratos. Alternativamente, também é possível enviar uma minuta pronta
  • Validação da minuta: Todas as partes interagem automaticamente para aprimorar e aprovar a minuta do contrato.
  • Assinatura digital: Com a minuta aprovada, a assinatura digital é solicitada e enviada pelo nosso Chatbot no próprio WhatsApp.

Assinaturas da plataforma
  • Comissionamento: Opcionalmente, temos a operação sem custo fixo, com comissionamento de 1% sobre as vendas no caso de negociações concretizadas.
  • Assinaturas Chat Imóvel: Como alternativa ao comissionamento, oferecemos assinaturas para o acesso à plataforma.
  • Assinaturas Serviços: Todos os serviços poderão ser contratados individualmente de acordo com a necessidade do seu negócio.
  • Preço justo: Com assinaturas promocionais a partir de R$ 250,00, democratizamos o acesso à alta tecnologia a diferentes portes de negócios por todo o Brasil.

Depoimentos de Clientes

Ana Silva

"O Chat Imóvel transformou a forma como interagimos com nossos clientes. A qualificação de leads com IA 24/7 aumentou expressivamente!"

Ana Silva, Corretora de Imóveis
Carlos Pereira

"A automação das propostas trouxe uma experiência diferenciada para os clientes. Além de aumentar as conversões, fidelizou os clientes pelo impacto positivo da tecnologia utilizada."

Carlos Pereira, Gerente de Vendas
Mariana Costa

"Além de aumentar nossas vendas, agora posso acompanhar todos os atendimentos, que não ficam mais no WhatsApp particular dos corretores, além de não levarem mais os leads embora, quando saem."

Mariana Costa, Proprietária de Imobiliária

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TERMO DE ACEITE DE USO DO PORTAL IMOBILIÁRIO


Este termo de aceite é celebrado entre a SBR QConnect Digital ltda, pessoa jurídica de direito privado, com sede em Campinas-SP, doravante denominada "Plataforma", e a Imobiliária [Nome da Imobiliária], pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ nº [CNPJ da Imobiliária], com sede em [Cidade da Imobiliária], doravante denominada "Imobiliária". Ao se cadastrar no portal imobiliário, o Usuário declara que leu, entendeu e concorda com as disposições deste Termo de Aceite, tendo a seguinte finalidade de regulamentar o uso do portal e garantir a confidencialidade das informações trocadas.

CLÁUSULA PRIMEIRA - ACEITE E COMPROMISSOS DO USUÁRIO
1.1 - A Plataforma concorda em manter sigilo sobre todas as informações obtidas através do portal, não as revelando a terceiros sem autorização prévia, exceto quando exigido por lei ou ordem judicial.
1.2 - A Plataforma compromete-se a utilizar as informações acessadas exclusivamente para as finalidades inerentes ao uso do portal, não podendo reproduzir ou utilizar tais informações sem a devida autorização da Imobiliária.
1.3 - Após a aprovação do cadastro a Imobiliária, se assim preferir, poderá alterar o seu plano para assinatura, onde não haverá nenhuma cobrança de comissão sob as negociações.
1.4 - Por padrão, a Plataforma não terá custo fixo para utilização, sua monetização, em caso de venda, será de 1% de comissão sobre o valor da venda e 14% sobre o valor do primeiro aluguel em caso de locação. Em caso de eventuais parcerias entre Imobiliárias, a imobiliária vendedora do imóvel irá dividir em partes iguais a comissão com a Imobiliária responsável pela captação do Imóvel.
1.5 - Quaiquer alterações de planos ou assinaturas, só serão validas para os novos leads atendidos a partir da alteração.
1.6 - A Imobiliária concorda, desde já, que será assumido como negócio intermediário pela plataforma, quaisquer negociação seja efetivada com clientes, que iniciaram o contato através da plataforma, a qual terá o lastro do contato e a contra-checagem pelo CPF através do cadastro unificado de matriculas de imóveis.
1.7 - Qualquer negociação direta de contatos iniciados pela plataforma, implicarão em quebra de contato, com bloqueio imediato do acesso e medidas judiciais cabíveis.
1.8 - Todos os dados sensíveis fornecidos pela Imobiliária, quando necessário compartilhamento desses dados com terceiros, incluindo endereços, só serão realizados mediante autorização expressa da Imobiliária.

CLÁUSULA SEGUNDA - CONFIDENCIALIDADE DAS INFORMAÇÕES
2.1 - A Plataforma reconhece que todas as informações, dados, e materiais disponibilizados pela Imobiliária são confidenciais e de propriedade exclusiva da Imobiliária. Isso inclui, mas não se limita a, dados acerca de imóveis, informações de clientes e quaisquer outras informações relevantes.
2.2 - A Imobiliária concorda que qualquer infração a esta cláusula poderá resultar em sua responsabilização por danos diretos e indiretos.

CLÁUSULA TERCEIRA - VIGÊNCIA E EXCEÇÕES
3.1 - Este Termo de Aceite entra em vigor na data de aceite pela Imobiliária e irá se manter em vigor enquanto a Imobiliária estiver ativo na plataforma.
3.2 - Não serão consideradas informações confidenciais aquelas que já sejam ou venham a ser conhecidas pelo público sem violação deste Termo.

CLÁUSULA QUARTA - DIREITO DE CAPTAÇÃO
4.1 - Para fins de captação de imóveis, A Imobiliária deverá obter a expressa autorização do proprietário ou seu representante legal antes de realizar qualquer divulgação ou representação pública do imóvel. Será considerado o captador, a primeira Imobiliária que integrar o imóvel com autorização do proprietário. Demais integrações do mesmo imóvel, não serão exibidas nas consultas globais indexadas pelo sistema.

CLÁUSULA QUINTA - LEI GERAL DE PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD)
5.1 - A Imobiliária concorda em respeitar a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e garante que as informações pessoais obtidas de clientes e imóveis serão tratadas de acordo com a legislação vigente.

CLÁUSULA SEXTA - ADMISSÃO
6.1 - Ao se cadastrar e usar o portal, a Imobiliária declara aceitá-lo em sua totalidade, estando ciente de que a violação de qualquer disposição pode resultar em sanções legais.

CLÁUSULA SÉTIMA - FORO
7.1 - Para resolver quaisquer conflitos oriundos deste Termo, fica eleito o foro da Comarca de Campinas, renunciando-se a qualquer outro foro, por mais privilegiado que seja.